집명의이전비용 – 서울시 광진구 빌라 법무사 예문

법무사 선택시 처리 가능한 업무 

 

 

업무 종류가 많다는 것은 딱히 전문적으로 처리하는 자신 있는 분야가 없다는 것을 의미하기도 합니다. 이는 다른 모든 분야가 마찬가지로, 쉽게 이해하기 위해 예를 든다면, 1 ~ 4가지 정도 음식만 전문적으로 파는 곳과 수십가지 음식을 파는 곳과 비교한다고 보시면 됩니다.

법무사사무실에서 처리하는 업무는 수백가지로 “ 개인회생/파산 ” ㆍ “ 상속포기한정승인 ” ㆍ “ 상속 증여 이혼재산분할 등 부동산등기 ” ㆍ “ 민사 관련 소송 ” ㆍ “ 임대차 관련 문제 ” ㆍ “ 금전 거래 문제 ” ㆍ “ 가사 관련 문제 “ 등은 전문성이 전혀 다른 업무들입니다.

집명의이전을 해야 한다면, 부동산등기만 전문으로 하는 법무사를 찾으셔야 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

부동산 등기 법무사 상담비용은 받지 않아요 

 

 

집명의이전 전문 법무사에서는 1건 처리하는데 3 ~ 4시간이 소요되어 예약제로 운영되며, 처음부터 방문 상담은 해드리지 못하고, 한다고 해도 다른 사건을 처리할 수 있는 시간을 줄여야 하기에 유료상담만 가능합니다.

집명의이전비용 포함 명의이전 관련 상담은 얼마든지 “ 전화 문자 카톡 쪽지 이메일 ” 로 상담 가능하며, 너무 실무 부분만 아니라면, 글로 자세히 풀어 설명드리고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

세금 포함 비용은 언제까지 준비해서 납부해야 하는지 

 

 

 

취득세 등록세 교육세 법무비 등 아파트명의변경시 발생하는 모든 비용은 법무사사무실과 최종적으로 만나 진행하는 날에 모두 납부해야 하므로, 그때까지 준비하셔야 합니다.

취득세 등록세 교육세는 부동산 소재지 관할 시군구청에서 만나면 카드 결제 가능하며, 그 외 다른 세금와 법무비는 법무계좌로 만난 자리에서 확인 후 입금해주시면 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

소유자가 부동산 소재지 지역으로 방문 못할 경우 

 

 

 

< 서울시 광진구 빌라 ㆍ 증여로 집명의이전 진행 예정 ㆍ 증여인 거주지는 수원시 곡반정동 > 의 정보를 보면 증여인(현재 소유자, 주는사람) 거주지가 수원시 곡반정동이고, 부동산 소재지는 서울시 광진구 빌라입니다.

현재 소유자가 부동산 소재지역으로 꼭 방문해야 하는 것은 아니므로, 서울법무사가 아닌 수원법무사를 이용하여 수원시 곡반정동 인근에서 1회 만나 처리도 가능합니다.

만일 거주지와 소재지가 너무 멀다면 법무사가 부동산이 있는 지역에 가야하기에 출장비가 추가되겠지만, 서울과 수원은 가까우므로, 수원법무사를 이용해도 추가비용이 없습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

다주택자는 무조건 취득세 세금이 중과세율이 적용되는지 

 

 

 

< 집명의이전비용 법무사 예문 ㆍ 서울시 광진구 빌라 ㆍ 시세 3억 ㆍ 부부 사이 ㆍ 전체 중 20% 만 ㆍ 세대원 합산 4주택자 ㆍ 취득세 포함 집명의이전비용이 궁금 >

다주택자라고 하면 취득세 세금이 중과세율이 적용되서 세금이 3 ~ 5배 이상 많이 발생한다고 잘못 알고 계시는 경우가 많은데, 위 예문에서도 취득세 세금은 일반 세율이 적용됩니다.